Przygotowanie terenu pod budowę: wycinka i karczowanie

Najpierw oględziny, potem wycinka drzew, mulczowanie zarośli, usunięcie pni i karp, a na końcu wyrównanie terenu ładowarką.

Sprzęt jest nasz: mulczer Bobcat T86 z głowicą Prinoth, ładowarka Bobcat L28, frezarka Rayco, dwa rębaki Timberwolf i laweta o ładowności 9 ton. Przy bardzo dużych pniach pracują frezarki Vermeer 80 KM firmy, z którą stale współpracujemy.

Oględziny są bezpłatne i od nich zależy wycena. Gruz, metal i fundamenty ukryte w zaroślach uszkadzają głowicę mulczera, dlatego pytamy o nie i przechodzimy działkę pieszo, zanim zjedzie maszyna.

Gałęzie ze ściętych drzew rozdrabniamy rębakiem albo mulczerem. Grubsze drewno zostaje na działce albo wyjeżdża za dopłatą: 300 zł netto za kurs, czyli ok. 4 m³. Na życzenie tniemy je na opał, na kawałki po 30 cm.

Mulczer jeździ na szerokich gumowych gąsienicach, więc pracuje także na terenie podmokłym i stromym. Tam, gdzie nie wjedzie, pracujemy ręcznie. Drzewa grubsze niż ok. 35 cm ścinamy pilarką i układamy w stosy.

Pniaki frezujemy standardowo 20 do 30 cm pod poziom gruntu, a na życzenie głębiej, z dopłatą od 30%: ostatnio frezowaliśmy na 80 cm. Jeżeli nie wiadomo, jakie instalacje biegną pod ziemią, frezujemy najwyżej na 20 cm. Frezarka nie dojedzie do pniaka, który stoi zbyt blisko ogrodzenia.

Pod fundamenty potrzebne jest karczowanie, bo po mulczowaniu korzenie zostają w ziemi. Na reszcie działki wystarcza mulczowanie.

Mulczer powierzchniowy nie usuwa korzeni, a mulczowania wgłębnego nie wykonujemy. Dlatego tam, gdzie staną fundamenty, po mulczerze pracują koparka i frezarka. Na pozostałej części działki można zostać przy samym mulczowaniu: od 0,6 zł/m² zamiast od 2,5 zł/m².

Mulczu nie zbieramy: zostaje na powierzchni do rozkładu. Pod hasłem rekultywacji gruntu oferujemy trzy rzeczy: mulczowanie zakrzaczeń, wycinkę drzew i karczowanie pniaków frezarką i koparką.

Inwestor przygotowuje zgodę urzędu na usunięcie drzew, wjazd dla maszyn oraz informacje o tym, co leży w zaroślach i pod ziemią.

• Zgodę urzędu na usunięcie drzew, jeżeli jest wymagana: zgłoszenie albo zezwolenie.
• Wjazd o szerokości co najmniej 220 cm dla mulczera. Frezarka do pni mieści się w 90 cm.
• Informację o gruzie, metalu i fundamentach w zaroślach.
• Informację o instalacjach podziemnych w miejscach, gdzie mamy frezować pnie.
• Decyzję, co zrobić z drewnem: zostaje na działce, tniemy je na opał albo wywozimy za dopłatą.
• Wywóz gruzu i śmieci, jeżeli leżą na działce: my przyjmujemy tylko odpady zielone.

Do wstępnej wyceny wystarczą zdjęcia działki z kilku stron, jej powierzchnia i szerokość wjazdu. Odpowiadamy w 24 godziny.

Zgodę urzędu uzyskuje inwestor. Na życzenie przygotujemy zgłoszenie albo wniosek za 500 zł.

Krzewy i samosiejki zwykle nie wymagają dokumentów. Zezwolenie nie jest potrzebne dla krzewów rosnących w skupisku o powierzchni do 25 m² (art. 83f ust. 1 pkt 1) ani dla drzew poniżej progu obwodu: 80 cm dla topoli, wierzb, klonu jesionolistnego i srebrzystego, 65 cm dla kasztanowca, robinii i platanu, 50 cm dla pozostałych gatunków (art. 83f ust. 1 pkt 3). Samosiejki takich wymiarów zwykle nie osiągają. Jak mierzyć pień, opisuje poradnik wycinka drzew na działce.

Przy zgłoszeniu urząd ma 21 dni na oględziny i 14 dni na sprzeciw, a drzewo trzeba usunąć w ciągu 6 miesięcy od oględzin (art. 83f ust. 4 do 20). W Krakowie na oględziny urzędnika czeka się do dwóch tygodni. Firma płaci opłatę za usunięcie drzewa: obwód pnia na wysokości 130 cm razy stawka dla gatunku (art. 85 ust. 1).

W okresie lęgowym ptaków, w praktyce od 1 marca do 15 października, przed wjazdem mulczera ornitolog sporządza opinię ornitologiczną. Jak wygląda kontrola i ile kosztuje: opinia ornitologiczna.

Jeżeli decyzja nakłada obowiązek posadzenia nowych drzew, wykonamy także nasadzenia zastępcze.

Nie wykonujemy też mulczowania wgłębnego ani koszenia. Nasza praca kończy się na wyrównaniu terenu ładowarką: potem wjeżdża koparka pod fundamenty.

Lekko zarośniętą działkę 1000 m² przygotowujemy w ok. 6 godzin roboczych, a pół hektara zarośli z ok. 80 drzewami w 1 dzień.

Gdy trzeba odkopywać i frezować karpy, czas zależy od liczby i średnicy pni, dlatego podajemy go po oględzinach.

Trzy nasze zlecenia kosztowały od 6000 zł netto za 25 arów bardzo zanieczyszczonego terenu do 85 000 zł netto za 111 drzew z karczowaniem pniaków.

Każde przygotowanie terenu wyceniamy ryczałtem po oględzinach. Stawki są punktem wyjścia: lekko zarośnięta działka 1000 m² to od 3000 zł netto, hektar nieużytku od 8000 zł netto. Skarpa, kamienie, gruz albo mokry teren to dopłata od 25%. Firmom wystawiamy fakturę VAT z terminem płatności 14 dni.

Cenę za metr z dopłatami rozpisuje strona karczowanie działki cena za m2. Zlecenia liczone w setkach drzew, dokumenty do przetargu i zasady rozliczenia: wycinka drzew pod inwestycje.